Архітектор Олександр Бородін провів лекцію для дизайнерів, архітекторів, проектувальників і постарався розповісти їм, у чому проблема будівництва приватних будинків в Білорусі.
Спочатку присутні дивувалися: як можна говорити, що замовники погані, як можна з ними сперечатися? Але через півгодини по залу лунали смішки – архітектори дізнавалися ситуації, в які потрапляли самі. Джерело
Правило 1: Будинок будується для двох.
– За останні 15 років я побудував приблизно 500 будинків. Досвід показує, що люди в 95% випадків не знають, чого хочуть. Подружжя сперечаються один з одним до бійoк, затикають рот. Намагаються з’ясувати, який фасад краще. А архітектура, плани і фасади – 99-й і 100-й пункти серед ста питань, які потрібно вирішити при проектуванні будинку. Найскладніше – вміти в будинку собі відмовити.
Основний посил з яким Олександр проектує всі будинки, – те, що вони повинні бути одноповерхові, з нульовим цоколем і дахом з великим виносом – мінімум на 1,5 метра. Технічно все пояснюється. Але як розмістити такий будинок на маленькій ділянці? І куди в невеликому будинку поселити дітей?
– Ніколи ваш будинок не знадобиться вашим дітям. Час нині такий, динамічний. Це раніше ми родові «маєтки» проектували. Циганський табір мені в моєму будинку не потрібен. Я не збираюся чекати, коли приїде вмuрати тато, мама, коли діти одружаться. Навіщо будувати будинок на 300 років, якщо у тебе немає грошей і він не потрібен наступному поколінню?
Правило 2: Заощаджуємо на дрібницях, але покращуємо побут.
На думку Олександра, побудувавши одноповерховий будинок, об’єднаний в комплекс, тобто під одним дахом, можна заощадити близько 50 тисяч доларів на 100-120 квадратах. При цьому важливо все передбачити в будинку так, щоб там було зручно жити.
– Що таке котельня-пральня? Це друга після кухні кімната дружини. Там є душовий технічний піддон, де ми можемо помити лапи собаці, де я мию чоботи, замочую ковдру, мию помідори. Згадуйте, де лежать ваші пакети з магазинів? Хто-небудь в будинку задумав спеціальний відсік для кульків? Ми їх бережемо, а потім приходимо в магазин і нові купуємо. Недбалість – і ми в першу чергу говоримо не про фасад, а про організацію свого життя. Якби я зараз побудував свій будинок одноповерховим, а не з мансардою, заощадив би 50 тисяч доларів, а це вартість нової гарної машини.
Знаєте, чим у нас закінчується будівництво будь-якого будинку? Приходить замовниця в салон плитки, показує дизайн-проект, який обійшовся їй в 5 тисяч доларів, але виявляється, що саме такої плитки в наявності немає. І вона вибирає іншу і каже: а мені подобається! А чоловік їй: Маша, так навіщо ми платили за дизайн? А їй все одно подобається. Або інша ситуація. Замовляють найдешевший проект за 500 доларів, знижку випрошують, а потім йдуть і купують душову кабіну за 1,5 тисячі євро. У цьому проблема.
Окремо відзначає архітектор нездатність людей оцінити свої сили.
– Розраховуйте свої сили і ресурси правильно, не будуйте будинок по 10-15 років.
Правило 3: Ретельно вибирайте тих, хто будуватиме ваш будинок.
– Будівельники мають звичку ганьбити попередню бригаду. Приходять штукатури: боже, хто вам стіни робив? При цьому самі працюють абияк, але гроші вимагають вперед. За штукатурами приходять плиточники: боже, хто вам штукатурку робив? Такого ставлення я не бачив ні в рідному Івано-Франківську, ні в Ульяновську, де 15 років прожив і пропрацював. У Білорусі, приїжджають чотири людини на вбuтому “Пасаті” о 10 ранку, а вже о 5 вечора їдуть додому, хоча повинні працювати з 6 ранку і до заходу сонця. Ні, є пристойні будівельники, але, на жаль, їх мало. Я не розумію, чому хлопці, які хочуть заробити, не приїдуть до Мінська на вахтовий метод? Приїжджають лише українці, які працюють зранку і до 10 вечора, як роботи.
Правило 4: Грамотно організовуйте простір.
Архітектура будинку, на думку Олександра Бородіна, це в першу чергу вміння грамотно організувати простір, і лише в останню – фасади, плани, красиві стіни. Наприклад, вікна кухні повинні виходити на дорогу – щоб, коли ви миєте посуд, могли бачити, що йде сусідка і треба поставити чайник і заварити каву. А барбекю треба робити так, щоб можна було милуватися заходом.
– Це тому, що жінкам ввечері холодно і доводиться возитися з пледами, піджаками, куртками. І навіть якщо захід видно тільки з дороги – робити шашличну треба там. І нехай люди бачать, як ти, задоволений, в домашньому, їси шашлик і насолоджуєшся життям. Мені один чоловік на виставці сказав: “Саша, у тебе всі будинки безсовісно однакові”. Так, вони однакові. І нічого страшного в цьому немає. Вони зручні!
Люди просять зробити красиво, але при цьому не розуміють, навіщо їм потрібен той чи інший елемент.
– Ось, наприклад, чим закінчуються епопеї з басейнами? Перший тиждень сім’я ходить в басейн щодня по два рази. У другий тиждень кожен другий член сім’ї ходить в басейн через день. Через місяць басейн відвідують раз на тиждень. Через 3-4 місяці в басейн ходять раз на місяць. Зрештою басейн використовують як водойму для пожежогасіння. Це тільки у дружин олігархів стільки часу, що вони можуть дозволити собі плавати в басейні кожен день, а не ми, звичайні люди.
Та ж проблема і з гаражами.
– Всього 5% людей ставлять машину в гараж. Чому? Лінь! Тому що ворота кілька разів на день не піднімеш. Гараж перетворюється в барахолку з плоскогубцями, сокирами, велосипедами, газонокосарками. У мене самого чотири гаражі і хоч би одна машина там стояла. До мене приходять і кажуть: зробіть нам гарний будинок. Я питаю: вам для себе або для красивого фасаду? Ой, ні, нам світитися не треба. Протиріччя. Ти для кого робиш будинок – для себе чи для людей? Неправильно робити огорожу коричневою назовні, а білою собі. Найкрасивіше має бути людям. Ти все одно на цей паркан дивитися не будеш.
Шукайте деталі в групі Facebook