Новими правилами податок на нерухомість залежатиме не від площі, а вартості житла
В Україні хочуть змінити податок на нерухомість. Його планують рахувати не від площі житла, а від його вартості.
Про це розповів в інтерв’ю «Мінфіну» міністр фінансів Сергій Марченко.
За словами міністра фінансів, на сьогодні в Україні ринок нерухомості майже не оподатковується, а тому підхід однозначно треба змінювати.
Загалом він підтримує ідею з прив’язкою до вартості нерухомості. Водночас наголошує на її проблемних моментах, а саме: хто і як формуватиме ціну на житло і де вона визначатиметься.
«Оцінити ринкову вартість об’єкту нерухомості зараз можна тільки в процесі купівлі-продажу. І залежить ціна від величезної кількості факторів – району, поверховості, інфраструктури, навіть панорами з вікна. Хто займатиметься цим питанням?» – розмірковує Марченко.
Як варіант, міністр пропонує залучити до цього процесу органи місцевого самоврядування. Їм доведеться створювати окремі установи, які й визначатимуть вартість житла.
Нещодавно у Раду подано законопроєкт, який передбачає зміну податку на нерухомість.
Пропонується визначити базою оподаткування оціночну вартість нерухомості або його частини, визначеної суб’єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства.
Масова оцінка нерухомості в межах населеного пункту, результати якої використовуються для цілей оподаткування, проводиться раз на п’ять років, за межами населених пунктів – раз на 10 років.
Для нововведеного об’єкта нерухомості базою оподаткування є оціночна вартість на дату набуття права власності на об’єкт.
Ставку податку для житлової та нежитлової нерухомості встановлюють органи місцевого самоврядування залежно від розташування і типу нерухомості. Вона становить, відповідно, не більше 0,2% і 0,3% від оціночної вартості об’єкта за 1 кв. м.
Законопроєкт передбачає виключення всіх пільг зі сплати податку на нерухомість. Не обкладати податком пропонують тільки житлову нерухомість пенсіонерів, осіб з інвалідністю, ветеранів війни та праці, неповнолітніх і недієздатних осіб, за умови, що вони володіють лише одним об’єктом нерухомості і його оціночна вартість не перевищує 300 (для міст понад 1 млн жителів) і 100 (менше 1 млн) мінімальних зарплат для квартир, і відповідно 600 і 250 «мінімалок» для будинків.
Коли закінчаться бойові дії в Україні: астролог назвала рік і дала важливий прогноз Коли закінчиться…
Батьків змусять заплатити: в Раді затвердили важливий проект Розмір штрафу може коливатися від 850 до…
Кому не треба йти до ТЦК за новим законом про мобілізацію Кому не треба йти…
"В цих областях жахлива гроза накриє цілі міста, шалений холод вразить тисячі українців": де чекати…
Ядерний удар по Україні з території білорусі: блеф чи реальна загроза? Можливе місце нанесення ударів…
Буде "останній бій": астролог назвав дату, коли будуть точитися страшні бої на фронті та коли…
This website uses cookies.