Ціни на житло в Україні будуть зростати: названа вартість квартир по містах

В Україні, незважаючи на те, що епідемія коронавируса ще не скінчилася, економіка відроджується. Один з індикаторів пожвавлення економіки – будівельна галузь цьогоріч б’є цінові рекорди. Ціни на житло в містах України вже набагато зросли у порівнянні з минулим роком. Проте, як кажуть експерти, це ще не межа. Житло дорожчатиме і далі.

В середньому по Україні від початку епідемії вартість готового нового житла зросла на 16,7%. Ще більше зросли в ціні житлові об’єкти, які перебувають на етапі будівництва – на 19%.

Такі цифри дає портал OLX Нерухомість. Порівняльний аналіз зроблений на основі півтора років: з січня 2020 по липень 2021. До вибірки потрапили ціни у найбільших містах країни.

Як виросли ціни на житло за півтора року у Києві:
однокімнатні квартири – $ 73 тис. (22%);
двокімнатні квартири – $ 118,4 тис. (21%);
трикімнатні квартири – $ 190 тис. (22,5%).
У Дніпрі спостерігається така динаміка цін:
однокімнатні квартири – $ 57 тис. (21%);
двокімнатні квартири – $ 72,8 тис. (18%);

трикімнатні квартири – $ 105 тис. (17%).
Трохи менше, ніж в Києві і Дніпрі, подорожчали квартири в Одесі. Однак і в Південній Пальмірі всі види житла стали коштувати більше.

Зокрема, в Одесі ціни на житло зросли таким чином:
однокімнатні квартири – $ 41,5 тис. (12%);
двокімнатні квартири – $ 65 тис. (10%);
трикімнатні квартири – $ 105 тис. (17%).
Дешевше, ніж у трьох попередніх мільйонниках, вартують однокімнатні квартири у Харкові. Зате трикімнатні тут дорожче, ніж в Одесі і Дніпрі.

Ціни на житло у Харкові демонструють таку динаміку:
однокімнатні квартири – $ 31,3 тис. (7%);
двокімнатні квартири – $ 52 тис. (21%);
трикімнатні квартири – $ 117,7 тис. (35%).
Відчутно подорожчало житло і в столиці Західної України. Щоправда тут приріст цін все одно не такий разючий, як у Києві та інших мегаполісах.

Ціни на житло у Львові змінилися таким чином:
однокімнатні квартири – $ 47,9 тис. (7%);
двокімнатні квартири – $ 70 тис. (11%);
трикімнатні квартири – $ 93 тис. (9%).
Оскільки восени зазвичай ринок нерухомості пожвавлюється у порівнянні з літом, то на осінь експерти прогнозують подальше зростання цін на житло ще на 2-7%.