Кожен українець має право на безплатні 2 га землі: що для цього треба

Кожен українець має право на безплатні 2 га землі: що для цього треба

«Це – як безплатна медицина»

В Україні закон гарантує: кожен громадянин може безоплатно приватизувати до 2 га землі.

І хоча безпосередньо у такому праві місцева влада не відмовляє, на практиці чиновники знаходять причини, аби не віддавати ділянки безкоштовно.

Головне:

• місцева влада відмовляє в наданні безплатних ділянок;
• частина землі вже зайнята, інші ділянки резервують;
• землю роздавали з порушеннями: видавали по 2 га відразу в декількох регіонах, передавали через простих українців компаніям;
• починаючи з 1 липня, вартість землі буде стрімко рости (відкриється ринок).

Отримати землю практично неможливо, хоча таке право є

Передбачені законом «до 2 га» землі для кожного українця – як безплатна медицина. Згідно із законом вона є, але за фактом отримати її вкрай складно.

По-перше, ще на етапі підготовки папірців виявиться, що розробка документації землеустрою обійдеться до 30 тис. грн.

По-друге, дуже часто місцева влада заявляє, що ділянки вже «зарезервовані», наприклад, за учасниками бойових дій. Або ж вільних гектарів взагалі не лишилося.

Варто сказати чесно, якщо ви сьогодні хочете отримати безкоштовно 2 га землі – краще відмовтеся від ідеї.

Це вимагає або величезних зусиль, або залучення витратних корупційних механізмів, або оскарження відмов у судах. Але суди можуть затягтися на роки, а за цей час землю віддадуть комусь іншому, – говорить голова комітету із земельного права Асоціації адвокатів України Віктор Кобилянський.

Коли місцева влада хоче, то гектари знаходять навіть у мальовничих місцях. Наприклад, у Славському на Львівщині українцям із різних регіонів безплатно передали по 2 га, а потім ті віддали їх сторонній компанії для будівництва нового курорту.

Користуючись правом громадянина на безкоштовне виділення землі в розмірі 2 га для введення сільського господарства, оформляли її на людей компанії, – розповів директор курорту «Захар Беркут» Роман Шийко.

Якщо ж особливих контактів із місцевими чиновниками немає, отримати ділянку буде складно.

У Геокадастрі також визнають зловживання. Вони відкрито заявляють, що частина українців примудрилася отримати по 2 га відразу у кількох регіонах. Роками влада роздавала землі, водночас не було єдиного реєстру.

Як отримати землю

Згідно із законом, достатньо зібрати документи й звернутися до місцевої влади. Потрібно заздалегідь вибрати ділянку і принести такі папери:

графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки;
у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб, – погодження землекористувача;
в разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства – документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти в аграрному навчальному закладі;
копію паспорта та ідентифікаційного номера.
Всього українцям передбачено:

♦ для ведення особистого селянського господарства – не більше 2 га;

♦ для ведення садівництва – не більше за 0,12 га;

♦ для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 га, в селищах – не більше 0,15 га, у містах – не більше 0,1 га;

♦ для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,1 га;

♦ для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 га.

З огляду на те, що вже у липні в Україні запустять ринок землі, поступово ціна кожного «квадрата» буде рости. За попередніми оцінками, вартість гектара коливатиметься у районі 2-3 тис. доларів.

Але в Раді запевняють, що ця цифра збільшиться. Мовляв, уже за кілька років вартість землі в Україні становитиме понад 5 тисяч євро, а згодом – ще більше.

І пори те, що на українську землю має право кожен громадянин, безплатно вона може дістатися тільки обраним щасливчикам.